儋州市档案馆关于选取物业公司的公告

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为了进一步强化管理效能，降低用工风险，根据工作需要，现通过网上询价选取物业公司，负责我馆今年下半年的安保项目。具体事项公告如下：

一、服务内容及时间

服务内容：负责市档案馆安保工作，包含日常门禁管理、区域巡查及安全应急响应，具体服务内容和标准以合同约定为准。

服务期：合同签订之日起至2025年12月30日止。

二、选取标准

1.?资质条件：参选物业公司须具备合法有效的营业执照、物业管理企业资质证书（如有相关要求），近3年内无重大违法违规记录和不良信用信息。

2.?管理经验：优先考虑具有同类型项目（如办公楼、住宅小区等）物业管理经验的公司，要求提供近3年管理服务过的项目清单、服务期限、服务内容及业主评价等证明材料。

3.?报价合理性：参选公司需根据服务内容和标准，提供详细的费用报价方案，报价应符合市场行情，无恶意低价或高价行为。同时，需明确各项费用的计算依据和构成明细。

三、报名时间、地点及所需材料

报名时间：自2025年6月9日起至6月13日止（工作日）8:00-12:00，14:30-17:30。

报名地点：儋州市档案馆******办公室。

报名所需材料：参选物业公司在规定时间内提交报名材料，包括公司简介、资质证书、业绩证明、服务方案、报价清单等。

四、评审办法

采用综合择优选取评审：综合考量参选单位的信誉、业绩、报价等因素，报价选取平均价（符合参选单位的报价总和÷符合参选单位数量），信誉好、业绩多、报价接近平均价的单位承接。

五、选取流程

1.?发布选取公告：通过儋州政务网发布选取物业公司的公告，明确报名条件、报名时间（不少于5个工作日）、所需提交材料、联系方式等信息。

2.?报名与资格审查：参选物业公司在规定时间内提交报名材料。选取工作小组对报名公司进行资格审查，确定符合条件的参选公司名单。

3.?评审：工作小组成员等对参选公司进行打分，按照得分高低拟定物业公司。

4.?确定物业公司：馆务会议讨论确定拟委托的物业公司，并将结果进行公示（公示期不少于3个工作日）。如公示期间无异议，签订物业管理服务合同；如有异议，经核查后重新确定。

五、联系方式

联系人：石雪晶

联系电话：0898-******

 欢迎符合条件的物业公司积极参与本次选取活动。如有疑问，请及时与我们联系。

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儋州市档案馆

2025年6月9日